南青山スカイハイツ

  • 東京都港区南青山四丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩5分

  • 1975年築 / 5階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より9.1%割高

販価
3,498万円
156.4万円/㎡
相場
3,205万円
143.3万円/㎡
1,961
2,790
3,620
4,450
AI査定結果
推定相場価格
3,205万円
143.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,790万円〜3,620万円
124.8万円/㎡〜161.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
南青山スカイハイツ
3,498万円（156.4万円/㎡）/ 1階 / 22.36㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は146.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/143,498万円156.4万円1階 22.36㎡ 1R南東
2025/10/047,700万円192.0万円4階 40.11㎡ 1LDK南東
2025/07/132,950万円142.4万円1階 20.71㎡ 1R南東
2025/06/092,980万円143.9万円1階 20.71㎡ 1R南
2025/03/033,200万円154.5万円1階 20.71㎡ 1R南
2024/02/255,980万円149.1万円2階 40.11㎡ 1LDK南東
2024/01/153,700万円120.9万円2階 30.6㎡ 1K-
2023/11/263,500万円114.4万円2階 30.6㎡ 1K北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は137.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
南青山スカイハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅5分 3,498万円156.4万円22.36㎡1R1階 / 5階建 南東1975年76戸RC
2025/03/17ランジェ青山
港区北青山一丁目
青山一丁目駅2分 2,600万円146.3万円17.77㎡1R9階 / 10階建 北西1978年111戸SRC
2025/11/08シャトー青山第3
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 3,980万円153.5万円25.92㎡1K4階 / 7階建 東1980年41戸RC
2025/11/04サーラ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅8分 2,480万円120.7万円20.54㎡1R9階 / 9階建 南西1976年34戸SRC
2025/10/05オリエント赤坂モートサイド
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅2分 3,280万円158.6万円20.68㎡1R11階 / 13階建 南東1978年112戸SRC
2025/09/02バルミー赤坂
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 2,780万円125.7万円22.11㎡1R3階 / 7階建 南東1977年103戸RC
2025/03/10乃木坂リリエンハイム
港区南青山一丁目
乃木坂駅1分 2,680万円139.4万円19.23㎡1R5階 / 8階建 北西1980年65戸SRC
2025/10/17アルベルゴ乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 2,480万円132.5万円18.72㎡1R9階 / 12階建 南西1978年120戸SRC
2024/05/09ルイマーブル乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 3,280万円133.9万円24.5㎡1K5階 / 5階建 -1978年94戸RC
2024/09/02フォンテ六本木
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 2,300万円120.9万円19.02㎡1R5階 / 11階建 -1979年67戸SRC
2025/12/06パシフィック乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 2,730万円126.0万円21.66㎡1K9階 / 10階建 -1979年70戸SRC
2025/12/16ボーン赤坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 3,380万円132.0万円25.6㎡1R6階 / 6階建 南東1977年31戸RC
2025/06/24インペリアル赤坂壱番館
港区赤坂八丁目
乃木坂駅5分 2,580万円119.9万円21.52㎡1R4階 / 6階建 南西1980年93戸RC
2025/04/15赤坂ロイヤルマンション
港区赤坂九丁目
乃木坂駅3分 2,780万円133.8万円20.77㎡1R3階 / 6階建 西1977年54戸RC
2025/02/10赤坂桧町公園アーバンライフ
港区赤坂九丁目
乃木坂駅6分 3,180万円120.5万円26.4㎡1R4階 / 6階建 南東1972年41戸RC
2023/12/13赤坂キャステール
港区赤坂六丁目
赤坂駅3分 2,390万円121.2万円19.72㎡1K7階 / 9階建 南西1979年102戸SRC
2025/09/26アクティブ六本木
港区西麻布一丁目
六本木駅4分 2,200万円125.6万円17.51㎡1R4階 / 5階建 -1977年46戸RC
2024/04/13クラウン西麻布
港区西麻布三丁目
六本木駅7分 2,580万円124.6万円20.7㎡1K3階 / 5階建 南西1976年56戸RC
2024/08/01六本木ダイヤハイツ
港区六本木七丁目
六本木駅1分 2,380万円121.7万円19.56㎡1R5階 / 10階建 南東1979年99戸SRC
2025/12/01オリエントニュー赤坂
港区赤坂二丁目
溜池山王駅2分 2,850万円169.9万円16.77㎡1R5階 / 11階建 南東1980年39戸SRC
2025/07/31俳優座ビル
港区六本木四丁目
六本木駅1分 4,300万円174.7万円24.61㎡1R7階 / 9階建 北西1980年76戸SRC
2024/06/18パークサイド六本木
港区六本木四丁目
六本木駅3分 3,120万円131.3万円23.76㎡1R4階 / 5階建 南西1979年83戸RC
2024/05/02プライム赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅4分 3,280万円123.6万円26.54㎡1R3階 / 5階建 北西1979年69戸RC
2025/08/17光建ハイムブリリアンス六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅3分 2,480万円118.3万円20.97㎡1R1階 / 5階建 -1979年28戸RC
2025/12/01コープ野村六本木1
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅3分 4,890万円191.8万円25.5㎡1K3階 / 8階建 南東1980年56戸SRC
2025/12/03六本木シローマンション
港区六本木六丁目
六本木駅5分 3,980万円167.3万円23.79㎡1R3階 / 8階建 東1975年58戸SRC
2025/03/03アンバサダー六本木
港区六本木三丁目
六本木一丁目駅5分 2,950万円144.0万円20.48㎡1R5階 / 11階建 東1979年122戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、港区では21.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（156.4万円）は港区の平均と比較して24.6%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+0.7%
港区
125.5万円/㎡
前年比+21.4%

マンション概要

マンション名南青山スカイハイツ
所在地東京都港区南青山四丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩5分
築年月1975年
階数5階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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